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Armazém/Escritórios - AMADORA (Industrial)

Descrição:

O imóvel em avaliação localiza-se na Venda Nova, junto aos Supermercados Lidl e Pingo Doce da Amadora em zona ocupada com atividades mistas de armazenagem, serviços e indústria.

A zona possui bons acessos viários e está servida por boa rede de transportes públicos (perto da estação de comboios da Reboleira e da estação de metro Amadora Este).

Trata-se de um conjunto de edifícios originalmente construídos para atividade industrial (gráfica) e constituídos por vários corpos:

- Um conjunto de armazéns, com um pé direito entre 4,5 e 6,5m, com entrada por duas ruas;
- Um edifício de três pisos, na esquina de duas ruas, destinado a escritórios;
- Um edifício de dois pisos, com frente para a rua destinado a escritórios e refeitório.

Existe ainda um logradouro interior e exterior para estacionamento descoberto. 

Implantados num lote de terreno plano e morfologia retangular, os edifícios são constituídos por estrutura resistente de betão armado, alvenaria de tijolo rebocado e pintado e cobertura em chapa metálica ou terraço acessível.

O Imóvel pertence a um Fundo de Investimento Imobiliário, que pretende alienar ou arrendar estas frações, devolutas e livres de ónus e encargos.

Áreas e Valores de Comercialização:

Piso                                    Área Bruta (m2 )     Asking Price de Arrendamento
Escritório                                     579 m2                        5€ m2
Escritório/Bar/Garagem        1.706 m2                        5€ m2
Armazém                                 4.527 m2                        4€ m2

Área Total: 8.000 m2

Certificação Energética: D - Nº SCE100527621

Valor de Venda:   5.000.000,00 €

Tipologia

Área

8000 m2

Valor

5000,000 €